Oportunidad única en el centro de La Zubia – Vivienda totalmente reformada por 169.900 €

¿Buscas una vivienda a estrenar en pleno centro de La Zubia? Esta es una oportunidad perfecta para disfrutar de una casa completamente renovada, con materiales de calidad y un diseño moderno.

La vivienda se entrega totalmente reformada, tal y como se muestra en el proyecto de reforma y fachada.

Características principales:

2 dormitorios.
1 baño completo.
Vivienda en planta baja, cómoda y accesible.
Ubicación privilegiada en el centro de La Zubia, con todos los servicios a un paso.
Aislamiento térmico para un mayor confort y eficiencia energética.
Ventanas de doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Acabados modernos y actuales, lista para entrar a vivir.

La fachada se realizó con Rendel, las imágenes mostradas son una recreación del resultado final, por lo que la fachada y algunos acabados podrán estar sujetos a pequeñas modificaciones durante la ejecución de la obra, respetando siempre la calidad y el estilo del proyecto.

Una vivienda ideal tanto como primera residencia como para inversión, con la tranquilidad de estrenar una reforma integral sin preocuparte por obras.

AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden a la parte compradora. Entre ellos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se devengará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo aplicable en Andalucía que actualmente puede oscilar entre el 3,5% y el 7%, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre; los gastos de notaría y registro, sujetos a arancel oficial, correspondiendo aproximadamente un 20% de los gastos notariales a la parte compradora, pudiendo situarse el coste conjunto de notaría y registro de forma orientativa entre 400 € y 1.000 €, en función del precio del inmueble; así como los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio de venta y a cargo del comprador, correspondientes al 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, estableciéndose un importe mínimo de 4.840 € IVA incluido para viviendas con precio inferior a 133.000 €. En caso de precisar financiación hipotecaria, los posibles gastos adicionales derivados de dicha operación deberán ser consultados y acordados con la entidad financiera correspondiente.