VIVIENDA EN EL CENTRO DE LA ZUBIA CON AMPLIA PARCELA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Se vende vivienda situada en pleno centro de La Zubia (Granada), en la calle San Leonardo, una ubicación privilegiada, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.

La vivienda dispone de 133 m² construidos y cuenta con 3 dormitorios luminosos, además de armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.

En conjunto, se trata de una propiedad con una superficie considerable y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda en una ubicación céntrica y desean disponer de espacio adicional.

Su excelente ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en el centro de La Zubia, cerca de comercios, supermercados, servicios y zonas de interés.

Una propiedad con gran potencial, tanto para establecer una vivienda habitual como para quienes buscan una inversión con posibilidades de adaptación y mejora.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Vivienda de 133 m² construidos.
3 dormitorios luminosos
Parcela adicional de 171 m², incluida en la propiedad.
Dos referencias catastrales.
Ubicación céntrica en La Zubia.
Amplias posibilidades de aprovechamiento del conjunto y por separado

Una oportunidad para adquirir una propiedad con vivienda y parcela en una de las zonas más céntricas de La Zubia.

Una vivienda pensada para disfrutar, con espacio para toda la familia y unas zonas comunes que aportan un plus de calidad de vida.
AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden a la parte compradora. Entre ellos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se devengará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo aplicable en Andalucía que actualmente puede oscilar entre el 3,5% y el 7%, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre; los gastos de notaría y registro, sujetos a arancel oficial, correspondiendo aproximadamente un 20% de los gastos notariales a la parte compradora, pudiendo situarse el coste conjunto de notaría y registro de forma orientativa entre 400 € y 1.000 €, en función del precio del inmueble; así como los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio de venta y a cargo del comprador, correspondientes al 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, estableciéndose un importe mínimo de 4.840 € IVA incluido para viviendas con precio inferior a 133.000 €. En caso de precisar financiación hipotecaria, los posibles gastos adicionales derivados de dicha operación deberán ser consultados y acordados con la entidad financiera correspondiente..